SUPERBONUS 110%
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LE COMPETENZE  E IL RUOLO DELLO STUDIO

Con l’entrata in vigore della normativa del c.d. bonus edilizio,  lo  Studio Legale Di Sanza presta attività professionale in materia di disciplina dei rapporti contrattuali volti alla predisposizione del progetto di fattibilità tecnico economica per la realizzazione degli interventi di miglioramento sismico e/o EFFICIENTAMENTO ENERGETICO relativi agli incentivi c.d. “sisma bonus”, “eco bonus” e “SUPER BONUS”.

Lo Studio si avvale delle competenze di società di progettazione partner di primarie società e consorzi di fama nazionale e internazionale operanti nei settori delle costruzioni con le quali ha stipulato convenzioni per la disciplina di rapporti contrattuali relativi alle attività di progettazione, esecuzione, rendicontazione di interventi che beneficiano delle agevolazioni fiscali del c.d. Superbonus 110% di cui al D.l. n. 34/2020, conv. con modificazioni con l. 77/2020 ed è accreditata fra i fornitori di un primario GENERAL CONTRACTOR operativo nel settore degli interventi di c.d. Superbonus con cui ha stipulato un contratto di protocollo di collaborazione.

QUALI INTERVENTI RIENTRANO NEI BENEFICI FISCALI

CHI HA DIRITTO AI BENEFICI FISCALI

GLI ATTORI DEL PROCEDIMENTO

COME FUNZIONA LA CESSIONE DEL CREDITO

LA CONVENIENZA DI AGIRE SUBITO

Le opere di EFFICIENTAMENTO ENERGETICO relative agli incentivi c.d. “ECO BONUS” e “SUPER BONUS” si inseriscono in un contesto normativo in via di evoluzione in sede di Unione Europea.

Dal 2030 in poi, prima di poter vendere un immobile, il proprietario potrebbe essere chiamato a interventi di riqualificazione energetica, proporzionati allo stato di partenza dell’abitazione e alla classe di efficienza energetica che può raggiungere.

È una delle proposte allo studio della Commissione Europea finalizzata ad aggiornare la direttiva Ue del 2018 con obiettivi più ambiziosi per le case nuove, che dal 2030 dovrebbero essere a zero emissioni.

La nuova certificazione energetica, potrebbe dunque diventare più stringente e sarebbe obbligatoria per gli edifici da costruire, da ristrutturare, in caso di vendita o di rinnovo dell'affitto. Agli Stati membri verrebbe richiesto di assicurare che dal 2027 gli edifici pubblici appartengano alla classe F e dal 2030 dovranno salire di una altro gradino alla classe E.

Gli edifici residenziali, case e appartamenti, dovrebbero rientrare almeno nella classe F da gennaio 2030 e salire alla classe E dal 2033.

Con la conseguenza che i costi dell’intervento dovrebbero poi entrare nel contratto di vendita. 

Se sei un Amministratore o un condomino e hai interesse a sviluppare lo studio di fattibilità e la progettazione delle opere rientranti nel super bonus 110% oppure necessiti di assistenza nella disciplina di analisi contrattualistica, contatta lo Studio Legale Di Sanza a Roma EUR completamente a disposizione del Cliente con professionalità ed esperienza.

STUDIO DI SANZA & CO.

Category: Diritto Immobiliare

Tags: super bonus 110%, studio di fattibilità e progettazione opere 110%

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